个人房屋租赁合同

一、合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

二、租赁房屋

甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫，房屋现状为______（详细说明房屋装修情况等）。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。甲方应提供给乙方有效的收款账户信息，乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3. 租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前______日通知乙方，并经双方协商一致后重新签订补充协议。

五、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后______日内将押金全额退还给乙方。如乙方损坏房屋或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。租赁期满或合同终止后，乙方装修或改造的部分不得拆除，甲方也无需对其进行补偿。

七、合同的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上内容仅供参考，你可以根据实际情况进行修改和调整。在签订房屋租赁合同时，建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。