房屋租赁合同模板

在日常生活和商业活动中，房屋租赁合同是一种非常常见的合同形式。它规范了房东与租客之间的权利和义务，为双方提供了明确的法律保障。以下是一份通用的房屋租赁合同模板，供大家参考：

《房屋租赁合同》

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______，附属设施及设备包括______（详细列出）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

3. 甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

3. 乙方在租赁期间应保持房屋及周围环境的整洁卫生，不得乱扔垃圾、排放污水等。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2. 甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和保养，确保其正常使用。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。

2. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

3. 乙方在租赁期间未妥善保管房屋及附属设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4. 双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订房屋租赁合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有需要，可咨询专业律师的意见。