房屋租赁合同

在日常生活和商业活动中，房屋租赁是一种常见的行为。它为人们提供了一个临时或长期居住或使用房屋的方式，同时也涉及到一系列的法律和经济问题。以下是一份详细的房屋租赁合同模板，供大家参考。

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

二、租赁房屋

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋的建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如居住、办公等）。

3. 房屋的装修及设施设备情况：____________________（详细描述房屋的装修风格、家具家电等设施设备）。

三、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：____________________）。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后______日内将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

六、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

2. 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施设备的完好。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的公共部分的维修和保养，确保房屋的正常使用。

七、合同的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照约定时间交付房屋或者提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上房屋租赁合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订房屋租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，也应遵守合同约定，履行自己的义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。